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在李锋看来,张敏选择的行业其实很对,事实证明无论是美容院、时装名品店、以及投资地产在未来都是非常火的行业。
可惜,他似乎早了一点,要是10年以后来投资都将赚大钱,现在投资这些行业,除非准备长期持有运营,最重要的一点就是她不算是超级富豪,撑不到她的产业爆发的一天。
张敏虽然对于普通人来说也算是富裕人群了,可要长期到如10年以上的持续投资,显然靠拍电影或者广告赚的那点钱是不够的。
据说前世其在2000年前后就陆续将在魔都的物业都出售了、亏损了上千万,显然是撑不住了。
此时的香江那些地产土豪们可都在全国各地摩拳擦掌的拿地、建设地产项目,那些资产未来都成为了最优质资产。
君不见李锋重生那会,香江的超人首富不是年年套现,动辄就是几百亿几百亿的,大多都是在90年代在国内大城市如魔都这样的,拿下了大块的地皮、地产项目。
如果是10年之后,张敏投资这些项目,估计都能赚到钱,就算赚不到至少不会亏本什么的。
96、97年的时候,国内有几个人关注美容什么的,哪怕是魔都这样的城市,富裕起来的人还在想着更加富裕,创业夫妻感情和睦,黄脸婆看着也就看着了、将就着也行,男人都忙着事业哪儿有空关心身边的女人。
可要是10年以后,女人对于自己这张脸那是紧张得不要不要的,否则富裕起来的富豪们对着家中那张黄脸,想想还是外面的青春小嫩脸舒服,精品美容店生意都不要太好,要是搞个顶级会所什么,更是让富裕起来的那些人趋之若鹜。
……
随着李锋将自己的看法跟其交流,张大美女顿时明白了所在。她在香江呆惯了,以香江的市场来看待魔都的市场,自然就失败了。
“好了,敏姐,不用发呆了,你想啊,如果你的美容院都跟国外顶级的美容行业接轨,可如今这些行业可是真正的奢侈品,以国内的环境,有几个人消费得起。
可要是你用滥竽充数的搞,这也赚不了几个钱甚至会亏本,消费行业,这些顶级奢侈品才是最赚钱的,你算是早了几年。
我看啊,你还是趁早关了你现在在经营的这些行业、亏损还小点。如果你不急着用钱,可以直接吸纳物业,无论是这些店铺还是房子,你只要买了放手上,早期就租掉就行了,等以后这些房产物业就够你成为亿万富翁的了。”李锋看到美女发呆,随即指点道,至于美女听不听李锋的就不说了。
“你的意思是魔都房地产会爆发?”
“这是肯定的,你看看如今香江那些富豪财团们,这些财团大陆涉及地产业,哪个不是在拼命着向大陆投资,而且大多都在地产行业,可惜啊,我是美帝的身份,参与不到其中,真是可惜了。”
“好了,你听说你也投资开发别墅什么的了,说实话,我不看好你。一来你的资金有限,短期之内又不能赚到钱,你真的没必要参与其中;二来,你又不懂其中的猫腻,如今华夏的房地产正处于最混乱阶段,各方牛鬼神蛇都出没,你那点辛苦钱别到时候都撒水漂了。”
李锋想到这位美女前世的信息,好像投资地产、去建别墅了,结果好像被骗了上千万,对于如今的李锋来说,千万的人民币真的是小钱,可对于张敏来说,这真的不小了。
“小锋,谢谢你的提醒,我会好好考虑一下你说的。”
……
“敏姐,我这么跟你说吧,你投资物业去,10年后要是涨不到5倍以上的,我可以补充你不到的,要是20年之后涨不到10倍以上的,我也可以补充你,不过按照我的推断,这是不可能的。”看着佳人的神情,李锋不由‘神棍’般预言道。
反正未来的房价李锋很清楚,因此,肯定的劝慰起佳人来。能拉近跟美女的关系,李锋也不吝啬。自然了,有关自己对于放下房地产、房价的‘预测’却是让其保密,不能跟任何人提起。
在外滩吃了一顿自认为比较温馨、浪漫的晚餐之后,送佳人回了家,同时约定了明天继续游览魔都的事宜,怀着愉悦的心情,李锋回了酒店。