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高层怕影响国内,这段时间不段派下紧急文件。昨天,授信部和信管部把我们弄去开会,制定了房地产大项目的风险情况,针对每个客户、不同项目制定策略,要求严格落实贷后管理。经过审查,发现了老弟调整了资金使用方向。授信部和信管部很重视这件事情,上报给我的顶头上司。我刚刚还被老大批了一顿。”
苏刚所言是实。黑河项止确实调整过资金方向,没有专款专用,在一期开工以后,江州统一调高了报建费,为了节约第二期报建费,除低成本,动用了一些贷款资金用于第二期报建费。
另外,由于增加抗震标准,一期建设费用也要一定幅度增加。
当时,财务总监宁礼群专门向苏刚作过说明,计划用第一期住宅项目预售资金予以弥补。苏刚同意了这个计划。米国金融危机以后,国家政策发生了变化,对预售管理更加严格,未封顶项目不办理预售证。与此同时,银行则要求对假按揭加强防范,就算有预售许可证,只是还没有封顶,也不发放按揭贷款。
侯沧海脸色谈得很难看,继续说服苏行长,道:“黑河项目前景非常好,销售部接受的预约登记已经达到总户数的百分之四十,是绝对能够盈利的项目。预约登记数全部是真实的,银行方面可以核实,绝不作假。”
苏刚道:“沧海集团广告做得好,我看了也心动,数据肯定是真实的,我相信。此事,要怪只能怪米国金融危机,各个银行都杯弓蛇影,大环境变化了。老弟弟现在有把柄被信货部抓住,他们宁愿错杀,也不愿意给银行增加危险。还有另一个原因,老弟应该能够想明白,沧海集团为什么能很容易得到大量贷款,除了市政府支持以外,有一个重要原因就是张跃武实力雄厚,有他作保,出不了事。现在,瓦斯爆炸,张跃武麻烦大了,自身难保。为了降低风险,后面的贷款肯定会审得更严。我不仅仅指酒店项目,还指第二期。”
苏刚一番话天衣无缝,理直气壮,侯沧海无法反驳。
走出银行,侯沧海抬头看了看天空。五月、六月的天空,白如棉花的云朵飘在蓝天上,原本是江州最漂亮的天空。今天,天空异常昏暗,白色棉花云朵丑陋异常,变化如鬼。
侯沧海回到江州面条厂,与财务总监宁礼群交流之后,更觉得形势严峻。
宁礼群离开不久,杨定和与江莉一起来到小会议室。杨定和与江莉都是自家人,侯沧海便也不回避,谈了苏刚不愿意再贷款之事。
杨定和出主意道:“蒲总、朱总和欧阳总都是老朋友,让他们适当垫资,应该没有太大问题。”
江莉一直在分管供应商,也表示可以争取让供应商也垫资。
“短时间垫资可行,时间长了,还是要出问题。” 侯沧海罕见地露出了愁容,又道:“除了黑河项目,我们还得把岳父的事情应付过去。他那边情况比我这边要危险得多,搞得不好,就要满盘皆输。”
杨定和又出了一个主意,道:“实在不行就搞内部资集。黑河镇在98年对付基金会时曾经发动干部集资,确实解决了问题。沧海集团零零总总有两千人,每人集资一万,就是两千万,也能解决一些问题。若是管理层集资更高,集资三四千万不成问题。”
这是一条可以走的道路,但是没到走投无路时,侯沧海暂时不准备启用此方案。
江莉曾经做过歌厅小姐,对男人的欲望了解得很清楚,苏刚面对自己的欲望很强烈。她原本想去找一找苏刚。这个念头在心中挣扎以后,还是悄悄放弃。好不容易上了岸,她更加洁身自好,对身体的珍惜有了洁癖。
(第四百三十六章)