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    整个中州最贵的房价不过三万每平,这还是极个别特殊地带,总体城市的均价是一万一平左右,可在一个农村地带,一个皇陵的公墓地皮达到了6万每平?简直甩开了房价6倍不止!

    随着城市化的不断推进,住宅用地的价格飙升的同时,连公墓用地价格也在逐年暴涨,演变到今天,成了恐怖的暴利行业。涢水县的皇陵只是其中一个代表而已,在全国各地,公墓价格暴涨已经是常见现象,部分公墓价格开始远超房地产企业。

    按照公墓管理办法,如果一次性购买,是能够永久使用的,但需要每20年交纳一次几百块的管理费和少量的土地使用费,但从最近部分地区的公墓情况来看,20年一个缴费周期的管理条例,被人为歪曲了!

    一些地方公墓为了掠取巨额利润,擅自对超过20年的坟墓征收几近于原购买价的费用,等于是这坟用完了20年,必须重新缴纳钱,否则将对坟做无主坟处理。而实际上,20年一个缴费周期征收的仅仅是少量的管理费用和土地使用费,费用很少,绝非原价购买。

    而这一块,并未引起民政部门的注意,或者说,是主管部门的民政部门,默许的情况下。

    一般性质的盈利性公墓都是挂在殡葬事业单位的名下,接受民政局主管,公墓演变成如今的敛财机器,民政部门脱不了干系。

    刘羽轻吸了口气,接受了这6万一平的恐怖公墓价,虽说这里是特殊开发出来,供有钱人使用的公墓,但城市当中,对普通市民修建的公墓。其价格也绝对是一般市民难以承受的重量,无怪乎有人自嘲,在中国死都死不起。

    “除了十个主坟。那个七层的塔你们看到了吧?里面有一万个格子,放骨灰盒的。一个格子3万块。”老头接着道。

    刘羽颔首,这还差不多,如果仅靠那十个坟坑,四个亿的投资未免太亏了,有这一万个格子,这投资才真正有收益的可能性,就是不知道具体能赚多少钱。

    石利民抽了抽嘴:“这块皇陵。是赚钱的机器啊!”他想说的是,谁能插手进来,就能分一杯羹。

    闻言,不明身份的老头哼道:“当然赚钱!这里的价钱。一年涨30%还不止,谁买谁赚,法人已经变更了三次,从咱们县民政局到市民政局,最后据说到了某个官员的亲戚手里。值钱得很哩,捂个几年,价格翻番,不信走着瞧。”

    刘羽颇为无语,真正有心管理皇陵。靠这个老实安分收钱的没几个,都抱着投机心理来捂地,这种投机模式下,这里的价格只有越来越贵的份,没准今年是三万一个格子,到了明年就成四万了!

    “城镇化改革,土葬改革,这些利于国家整体发展的改革,产生正面作用的同时,也在扭曲一些正常的行业,使这些行业变得不正常,如今的地产,眼下的公墓都是活生生的例子,失去了良性发展的它们,慢慢变成不正常的暴利行业。”石利民轻轻喟叹一声。

    听后,刘羽深有感触,应了古人的话,变革酝酿机遇。政策的变化,往往会带来新的利益渠道和模式,善于把握者,或者说与政策的制定者既政府,保持良好关系者,往往是第一受益人。

    带着复杂的心情,默默参加完葬礼,刘羽跟石利民下午一同回首山。

    由于来去匆... -->>

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