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,保证征地什么的不受任何阻碍。
可是,事实操作却很难。
只能捏鼻子朝里面狠砸钱,而这些钱都必须加在预算成本中。
郑千军倒是听明白了,眼前一亮,问说。
“兄弟,我已上了你们的贼船,咱们是一根绳上的蚂蚱,你就别卖关子了,说吧,怎么搞?”
我看了一眼常胜利,他摆摆手,“你是项目负责人,你说吧。”
在这里,我说下我的家乡,东市秀河镇贾家楼村。
地理位置上看,贾家楼与秀河镇仅有一河之隔。从贾家楼过秀河,几里远便是秀河镇。可以说,地理位置优越。
贾家楼是一个三千人口的大村子,地大物博,村里所辖面积非常大,除了基本农田,还有大片山地,湖泊,在整个秀河镇,贾家楼村几乎是巨无霸一般的存在。
而别的相邻的小村子,人口几百上千,田地倒是不少,可却没有山地和湖泊。
这是有历史原因的,贾家楼村解放前有大地主,据说那时候他家的地盘更大,良田万亩,包括山地也全是他家的。
整个家族占据秀河镇半壁江山,十里八乡的人都给他家扛活(打工)。
而正是因为我们贾家的那个大家族,为贾家楼创建偌大基业,以至于现在的山地其他村子都眼馋,却分不到。
我们的秀河度假山庄项目,总体规划面积几百亩,需要修路,农田,山地和湖泊。
这几项里,除了道路和农田倒没什么难点,剩下的山地和湖泊两项,都有大问题。
山地和湖泊由村子租给个人,准确的说这种好事也只有关系户才能捞到。
看好的山地这边,叫小桃花山,租这片山地的人称赵大脑袋,村长的大哥。
湖泊在小桃花山脚下,也就是我们的度假山庄的重点位置,叫做桃花湖,租这湖养鱼的叫桂大刚,他的来头更大,村书记的侄子,另外镇上副镇长的外甥。
有这两个关系户,如果按正常途径,先找镇上,那他俩非得狮子大开口,漫天要价不可。
要想顺利的进展,首先不能暴露度假山庄的规划,只需要我和常胜利出马,把他们拿下,签订合同,然后,合同在手,他们再反悔便不可能了。
我们的计划,把所有的征地一步到位,不能一期一期的投资,那样困难更多,而一步到位反而会省钱!
“如果这么操作,是不是先向郑总汇报一下?”穆正峰说道。
“不用,我们这么搞,其实花不了多少钱,农村的租地非常便宜。”我说道:“当然,加入一期一期的分期投资,一期计划不会太难,但以后的二期扩建等等,那就太麻烦了……”
穆正峰点点头,表示没什么意见。
倒是郑千军有些迟疑,似乎担心这么搞是不是步子迈得太大。
“郑哥,你放心,我和老常操作,保证一百万之内就能全部拿下!”我向郑千军作出保证。
这个建议顺利通过,接下来,我们做出明确分工,常胜利负责租小桃花山,我负责桃花湖,穆正峰他们负责签订合同事宜,暂时作后勤。
“还有我呢!”郑千军不甘的说道。
常胜利瞥了他一眼,“老郑,你不一样,你只是股东,最多算小投资人,有话语权,但不用干活,因为你没工资!”
这句话说完,在场的人都笑了。
……
重要的话题谈妥,话题一转,便转入轻松的话题。
一直聊到中午,郑千军那边早已预定好饭局,一行六个人,包括穆正峰从京城带来的三人团队,参加隆重的午宴。
穆正峰他们大老远的来东市,我作为地主,又是项目的负责人,自然要给他们接风洗尘。
除了副总穆正峰,另外的两位,一个小王,大名王恒,律师出身,签合同,走程序什么的,他最在行。
还有一个女士,小杜,叫杜佳,财会人员。
他俩都只有二十四五岁的样子,别看年纪不大,但毕业后就进入孟氏集团公司,是公司的老人。
午餐过后,郑千军完成他的使命,准备打道回府。他自己有公司,把穆正峰引荐完毕,这么没他什么事了。
还没等他离席,我便叫住他。
“郑哥,留步!”
“还有事吗,我可提前声明,我不跟你们去秀河镇!”
“误会我意思了吧,郑哥,咱们手头紧张,你给我们搞辆车怎么样,车旧点没关系,能开就行……”