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可是当颜家康一口流利的德语脱口而出，尤其是对于德国洋行的谙熟，让鲁梅尼神态立马改观。“鲁梅尼先生，在商言商，贵行若看中某地我会以优惠的价格卖给贵行！”
“葛先生，实在抱歉，总行认为贵国政府信誉度很糟糕，因此我们不想买地而是租地。”“鲁梅尼先生，租地也没有问题。我想知道鲁梅尼先生每年能出多少租金？“鲁梅尼犹豫了一下报出了租金的数额，但要求必须签订10年合同！”“鲁梅尼先生，本着诚信合作的原则，你出的租金很公道，我现在就可以答应你。”
“葛先生，简直难以置信，为什么不还价？”鲁梅尼吃惊的瞪大眼睛。“鲁梅尼先生，我想和贵行保持长期合作关系！据我所知，本官治下有两名势力雄厚的业主，准备在周村建印染厂、纺织厂、织布厂。本官准备作保，在贵行贷款购买印染、纺织、织布机械，包括蒸汽机。”“葛先生，由官府作保没有问题。德意志银行进入周村，就是帮助这里发财的。”
鲁梅尼闻听大喜，没有进入周村之前，便获得一笔稳赚不赔的借款，这是他梦寐以求的。何谓稳赚不赔。时下德国人放贷，不是把钱直接给贷款户，而是通过在本国购买机械、军火、工业制品等形式放贷。即便贷款人投资失败，德国人会收回机械、工业制品等，同时所要巨额索赔。山东是德国人的势力范围，他们巴不得放贷。
此外，颜家康作保其保险系数更稳妥，难怪鲁梅尼大喜过望满口答应。“鲁梅尼先生，精诚合作才能保证信誉。我要求机械设备是德国最先进的，包括聘请的技师。本官对德国的工业状态谙熟。如果发现有欺诈行为，贵行必须包赔全部损失，这一条要写进合同里！”“葛先生，请相信德意志民族的诚信，本行信誉就是我们的生命，鄙人同意把这一条写进合同里！”
宾主各达所需，举杯庆贺。顏家康此举，目的就是吸引德国人在山东半岛大规模投资，并提供更好的投资环境。周村背靠胶济铁路大动脉，距离青岛也不远，时下又是商贸最繁华的地区，因此吸引德国人投资周村，时机恰到好处。其实，德国政府也出台了相关政策，大力经营山东半岛，目的是于英国人、日本人在大清分一杯羹。
顏家康心里清楚，一战后日本继承了德国在山东所有的利益，并对日本的崛起起到了推波助澜的作用。顏家康的目的就是利用一战的契机，接收德国在山东的红利，同时利用军事手段对日作战，在山东打一场持久的局部战争，继而拖垮日本，粉碎日本对中国的大规模侵略。而顏家康要达成此目的，必须利用辛亥契机成为山东的霸主。
“鲁梅尼先生，时下周村背靠铁路大动脉，物流通达、商贸繁华人气旺，我们欢迎德国的实业家来此投资办厂，独资、合资都可以，届时本官会提供最优惠的待遇，恳请鲁梅尼先生，对有志于来中国创业的实业家广播消息！”“葛先生，德国境内很多实业家，都想来中国经办实业，此消息对于他们来说是上帝的召唤，我想没有人会拒绝的。”
随后几天，顏家康陪同鲁梅尼选中了一块繁华地段的用地，面积大约25亩。租赁协议签订后，杨瑞卿、陈寿亭由颜家康作保，签订了贷款购买机械设备、蒸汽机的贷款协议。至此，周村这艘扬帆的大船，在颜家康无形的手推动下，开始步入现代旅程。
炎热夏季到来，正如顏家康塑料，截止到6月末，周村的商业税收照比去年增加5倍，为此，巡抚大人杨士骧，正式任命顏家康为周村县令。