第三六五章 报仇 (1/2)

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    随着七块住宅区土地的落幕，招标会也进入了高潮，四块商业用地，每一块都是精品，显然也是这次招标会吸引人眼球的关键。

    七块住宅用地，唐研雯拿到了理想中的两块高层住宅用地，第二块因为没有王天明在里面抬杠，价格上面比第一块土地还要便宜一些，最终的成交价格只在三千五百万，显然也为唐研雯省下了一笔开支。

    九五年的土地听上去价格似乎都不怎么高，后世春洲的土地，基本上招标成交价都在五六亿以上，地理位置优越的土地成交价数十亿也是很正常的事情，有人说几十年来建筑和建材的价格只涨了百分之四十到五十左右，但是房价却是增加了十几倍还不止，这中间土地的成本预算显然是占了很大的一个部分，当然房地产商的利润也在同步增加，这显然也是不可避免的。

    四块商业用地，第一块要拍卖的是伯宁路东街口位置的，在土地成交预算上，商业用地比住宅用地要高很多，按照陈光明给唐研雯的预算价格，最终的成交价要在一亿以上，当然陈光明本身对于房地产行业了解的也不是特别清楚，中间难免有些偏差。

    这块土地的起拍价也不高，预定的价格在三千万，但是很显然，这样的价格持续没有几分钟，马上就已经从三千万飙升到了六千万，看着这个趋势，显然还有上升的空间。

    “**，这些人怎么都这么疯啊。”王天明暗骂了一句，自己带来的一亿多原本还想拿下两块商业用地的，结果四块土地里面预算最低的一块都已经超过了六千万的价格，王天明带来的资金别说的拿两块土地了，能够拿下一块似乎就不错了。

    其实按照一般的成交价格，春洲商业用地一般在五千万左右，这个价格确实不假，但是招标会上这么多人抬价，想要和平时一样的价格拿下土地显然是不太可能，陈光明也正是出于这个原因考虑，在原来的基础上将几块土地的价格向上拔高了一倍，当然即使按照提高一倍价格来算，这四块商业用地的利润还是很大的，毕竟四块土地的位置摆在那里。

    伴随着改革开放的进程，下海经商的人也越来越多，商铺的价格升值也是越来越快，甚至一部分有余钱的人，还喜欢购买一些店面，除了自己使用的外，一部分还拿来用作收租，这部分人显然在一定程度上拔高了商铺的价位，也算是变相的房地产炒作了。

    价格突破到七千万的时候，显然绝大多数人都开始打起了退堂鼓，毕竟按照众人预期的价格，现在的价格比预期的要高出了二分之一左右，显然已经开始超出众人心里的承受能力了。

    “七千一百万。”陈光明冲马姐点了点头，示意马姐可以开始举牌了，一开始众人竞价的时候，陈光明自然也懒得去参与，等到价格僵持的时候，陈光明才主动出击，这样一来显然也能够在一些人心里形成极大的压力，陈光明也能够更加顺利得到货品。

    “七千八百万。”马姐还是淡淡的举起了牌子，随着这么多次的举牌，马姐也渐渐适应了这项举牌的工作。

    “王少，我们怎么办，这土地的价格似乎高出了很多啊。”钱明有些着急的问道。

    “急什么，等下再看看，不是还有这么多嘛。”王天明微微皱了一下眉头，看来凭借自己手上的资金想要拿到两块土地是不太可能，只能寄希望拿到一块好点的土地就不错了。

    这第一块商业用地就喊出了将近八千万的价格，接下来的几块土地价格应该会更加高，特别是元山街的那一块土地，按照现在的架势，那块土地价格突破一个亿也未必可知。

    元山街是属于市中心位置，地处于一环的商业中心，从地理位置上来看，这块土地的地段显然十分的优越，而且因为元山街靠近一环北面的关系，即使后世市中心想北面转移，元山街还是一直都处在春州市市中心的位置，显然在一定程度上拔高了这块土地在陈光明心目中的价值。

    当然众人看到的只是元山街现在的前景，但即使是这样，这块土地的价值显然也比其余的三块土地要高得多。

    “八千万。”马姐又一次举牌，稳稳的将价格拉进了八千万，并且最终将价格锁定在八千万这个数字上。

    “这唐研雯还真是有钱啊，... -->>

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