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    随着七块住宅区土地的落幕,招标会也进入了高潮,四块商业用地,每一块都是精品,显然也是这次招标会吸引人眼球的关键。

    七块住宅用地,唐研雯拿到了理想中的两块高层住宅用地,第二块因为没有王天明在里面抬杠,价格上面比第一块土地还要便宜一些,最终的成交价格只在三千五百万,显然也为唐研雯省下了一笔开支。

    九五年的土地听上去价格似乎都不怎么高,后世春洲的土地,基本上招标成交价都在五六亿以上,地理位置优越的土地成交价数十亿也是很正常的事情,有人说几十年来建筑和建材的价格只涨了百分之四十到五十左右,但是房价却是增加了十几倍还不止,这中间土地的成本预算显然是占了很大的一个部分,当然房地产商的利润也在同步增加,这显然也是不可避免的。

    四块商业用地,第一块要拍卖的是伯宁路东街口位置的,在土地成交预算上,商业用地比住宅用地要高很多,按照陈光明给唐研雯的预算价格,最终的成交价要在一亿以上,当然陈光明本身对于房地产行业了解的也不是特别清楚,中间难免有些偏差。

    这块土地的起拍价也不高,预定的价格在三千万,但是很显然,这样的价格持续没有几分钟,马上就已经从三千万飙升到了六千万,看着这个趋势,显然还有上升的空间。

    “**,这些人怎么都这么疯啊。”王天明暗骂了一句,自己带来的一亿多原本还想拿下两块商业用地的,结果四块土地里面预算最低的一块都已经超过了六千万的价格,王天明带来的资金别说的拿两块土地了,能够拿下一块似乎就不错了。

    其实按照一般的成交价格,春洲商业用地一般在五千万左右,这个价格确实不假,但是招标会上这么多人抬价,想要和平时一样的价格拿下土地显然是不太可能,陈光明也正是出于这个原因考虑,在原来的基础上将几块土地的价格向上拔高了一倍,当然即使按照提高一倍价格来算,这四块商业用地的利润还是很大的,毕竟四块土地的位置摆在那里。

    伴随着改革开放的进程,下海经商的人也越来越多,商铺的价格升值也是越来越快,甚至一部分有余钱的人,还喜欢购买一些店面,除了自己使用的外,一部分还拿来用作收租,这部分人显然在一定程度上拔高了商铺的价位,也算是变相的房地产炒作了。

    价格突破到七千万的时候,显然绝大多数人都开始打起了退堂鼓,毕竟按照众人预期的价格,现在的价格比预期的要高出了二分之一左右,显然已经开始超出众人心里的承受能力了。

    “七千一百万。”陈光明冲马姐点了点头,示意马姐可以开始举牌了,一开始众人竞价的时候,陈光明自然也懒得去参与,等到价格僵持的时候,陈光明才主动出击,这样一来显然也能够在一些人心里形成极大的压力,陈光明也能够更加顺利得到货品。

    “七千八百万。”马姐还是淡淡的举起了牌子,随着这么多次的举牌,马姐也渐渐适应了这项举牌的工作。

    “王少,我们怎么办,这土地的价格似乎高出了很多啊。”钱明有些着急的问道。

    “急什么,等下再看看,不是还有这么多嘛。”王天明微微皱了一下眉头,看来凭借自己手上的资金想要拿到两块土地是不太可能,只能寄希望拿到一块好点的土地就不错了。

    这第一块商业用地就喊出了将近八千万的价格,接下来的几块土地价格应该会更加高,特别是元山街的那一块土地,按照现在的架势,那块土地价格突破一个亿也未必可知。

    元山街是属于市中心位置,地处于一环的商业中心,从地理位置上来看,这块土地的地段显然十分的优越,而且因为元山街靠近一环北面的关系,即使后世市中心想北面转移,元山街还是一直都处在春州市市中心的位置,显然在一定程度上拔高了这块土地在陈光明心目中的价值。

    当然众人看到的只是元山街现在的前景,但即使是这样,这块土地的价值显然也比其余的三块土地要高得多。

    “八千万。”马姐又一次举牌,稳稳的将价格拉进了八千万,并且最终将价格锁定在八千万这个数字上。

    “这唐研雯还真是有钱啊,... -->>

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