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百天是凯撒皇宫娱乐城的董事会,虽然每三个月一次的甩”但现下的这次董事会却似乎不同寻常,因为在荣少亨的总裁办公室,气氛异常的凝重。
此时除了荣少亨和向华强以外,还有参与股份的张彻和楚原等人。小老头楚原不管何时见他总是一副笑嘻嘻乐天知命的模样,此时也一改他平日心不在焉的神态,换了一派肃然的面孔。
因为在这次董事会上,总裁荣少亨似乎是有备而发的,网一开始便向董事会提出一整套宏伟的拓展计划,这其中所涉及的财力,物力让人不能小觑。
荣少亨推出的计划,第一项是改建娱乐城的卡拉伙,变成新的娱乐项目灯,也就是在卡拉伙的基础上重新整修包间风格,并且安排有配唱公主等服务措施。第二项走进军日本东京的房地产行业,购买地皮,兴建一座五十多层的商务大厦。其中单单购买地皮就需要七千来万,再加上承建。装修,下来将近一亿五千多万。折合前世的货币就是将近七个多亿!成败得失,均关系着双方的利益。
论起如今荣少亨的身价,综合所有的不动产,包括快要建设完毕的西安影城,玄霆娱乐,凯撒皇宫娱乐城,还有亚视股份,其总资产大致在囚乙左右。可是由于荣少亨追求影视事业的拓展,能够充当流动资金的金额却只有3亿到引乙左右,除去所有的影视投资,娱乐投资,这些想要资金回笼都需要一定的时间,因此荣少亨才会因为进军日本房地产,资金不足就成了大问题。
至于荣少亨为什么非要进军日本房地产,除了这是个难得获利的契机之外,也是自己在实力上升级的一个台阶。
在这里说到实力。
如果把实力也分成级别的话,以实际的资金为限。荣少亨的亿,只能算是排在潘迫生,新艺城三巨头前面,与向氏兄弟不相伯仲,比嘉禾郜文怀的力亿资产,比新艺城雷觉坤的出乙资产,比邵大亨的引乙资产…”当然,这些都是表面的资产,换算成未来的币值就都是上百亿…相比起来少上许多。荣少亨之所以能在娱乐圈站稳脚跟,这离不开他的勤奋,还有先知先觉,有时候要手腕也是必不可少的。
荣少享深知自己和这些真正大亨的差距,也明白自己唯一的优势就是还有时间去追赶上他们。自己还很年轻,更何况给自弓掌握着香港电影的发展趋势和方向,这就等于手里捏着一个作弊工具,只要自己使用得当,就能在最短的时间,缩短自己和这些大亨们的差距。因此荣少亨要抓住每一个机会,用勤奋来弥补自己实力方面的先天不足。
这一次进军日本房地产,荣少亨粗略估计,如果成功了的话,自己将会获得旧倍多的利润,可是这个获得利润的时间段太长了,自己不可能将所有的流动资金投资进去,因此他就想到了融资这条路子,通过融资一方面可以解决长线投资日本放房地产的问题。另一方面还可以帮助自己缓解资金方面的压力,可以通过投资前的空闲档,使用这些资金投资电影……
荣少亨的发展计划,向华强开始尚默默听着,但当荣少亨进一步提出,为了配合这两项措施,需要各股东重新融资的时候,向华强再也坐不住了,什么意思。我们分不到应得的利润,还要往里面搭钱,岂有此理!
此时按耐不住的向华强开口道:“少亨,你计划中的项目,有计算过需动用多少资金吗?”向华强绕了一个圈子,先从最关键的资金财力方面方面提出疑问。
荣少亨微微一笑,胸有成竹的说道:“当然啦,强哥。这两大项目,单是起步最少都需要投资七千万的资金。至于剩余的八千多万,我会想办法通过融资,还有找银行贷款来完成!”
向华强一刻接过话道:“这些我都明白。可是我们就事论事,首先我实在不懂的你那所谓的TV是个什么玩意,我觉的原先的卡拉0就挺好,大家都很喜欢,何必要改动呢?”
荣少亨:“这一点我当然明白,不过想要赚钱就要走在别人的前面,卡拉比是我率先在香港推出的,可如今你看看,香港,台湾到处都是,人们是习惯跟风的,我们如果想要抱持第一,就必须要随时思
向华强一摆手:“好,就算你这说的有道理,那么你筹集资金进军日本,开发什么房地产,这又是为何呢?如今的房地产很难搞的,整个。亚洲都在高喊泡沫经济,这时候你却拿这么一大笔钱去盖楼,是不是风险太大了一些?!”
荣少享:“这一点其实也很简草,房地产就是这样,大家都去炒的时候,它就产生很大的泡沫,但是当大家都看清楚它是泡沫产业时,就都会立玄放弃去炒。这样一来地产的价格就会暴跌。至于我为什么会选择日本作为进军房地产,那绝对是有我的理由,请你相信我!”
“强哥。你记住。这个世界上什么东西都会贬值,可是只有地皮永远不会,人越来越多,地却越来越少,所以地皮永远都是升值的!”
“我的目的很简单,掏出一大笔钱购买下日本东京附近的部分地皮,再融资将其建造成大型的商务大厦,上面出租,下面继续扩张成我们凯撒皇宫娱乐城的日本分部,只要有娱乐的地方,这里的房价和地皮就一定会疯涨。到时候就是我们就会疯狂的获利!”
向华强没处反驳了,因为他知道如今的地皮有多么的珍贵,不说日本了,像香港中环芒带的地皮,就寸土寸金,荣少亨说投资一亿五千万进军日本房的产还是保守的。更何况,荣少享也已经说了他们这边只是先拿出七千万作为启动资金,剩余的八千万荣少亨自己想办法解决,风险怎么说也降低了一大半。
虽然心里明白,向华强可不会轻幕妥协,说道:“你说的很有道理,不过事关重大,我觉得像这样庞大的投资还是从长计议为好。”
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