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平方米左右.飙升到7000元/平方米以上.2001年8月18日,第一个州温购房团浩浩荡荡开赴上海,三天买走了100多套房子,5000多万元现金砸向沪市楼市.同时,另一支购房团前往州杭.
在随后几年,约2000亿元州温的资金投向各地房地产.其中厩,沪市两地集中了1000亿元.此外,州温资本还先后大举进入了州杭,清岛,双重庆,阳沈等城市.州温炒房团所到之处.当地房价一路狂飙.
然而在"州温炒房团"广为人知,备受关注.在带来财富的同时,给部分地区的人们带来了许多不便.
陈宇对于这些人虽然很不满,但是不得不承认,这些人的行为是赚钱的好方法.
三大风投利用数百家小风投公司在这些地方搅风搅雨,一线城市的房价都按之间提升好多倍.
让当地人苦不堪言,然而面对这锌子,数百家风投公司投入了数千亿的资金.
这些资金都是临时借调的,需要每季度百分之二十的利润.
也就是说你借一百亿在三个月的时间给别人二十的利润.
三大风头公司利用手里的所有资金五十多亿美金,从资本市场拿到了两百多亿美金,换算成软妹子,在华夏的地界搅风搅雨.
几个超一流城市全部沦陷,数千亿的资本投入,还是瞬间涌入,就是政府有心想要阻拦也是无法阻拦,几乎是用一夜之间,当地的房价一下子上升好多,一天一个价.
仅仅是伤害就投入了一夜之间就投入了八百个亿,然后利用这八百个亿,通过各种关系从银行贷出了三千多个亿.虽然有多重贷款的事情,但是在这个银行一直在征求贷款的时代,想着办法把钱贷出去,根本就不管你,只要你的手续对了,一切都是完备的.
着一新宇都不知道,陈宇只知道李彩云带着的点星风投这段时间在国内动作不小,但是并没有过多的关注.如果不是前天发过来的信息,陈宇根本就不知道,李彩云单子这么大,利用四百亿从国际资本市场贷出两千多亿然后有利用这些钱,全部以贷借贷的方式,滚出了近万亿的资本,但是其中风险实在是太大,只要一环错了,那么这个计划就会全盘崩坏,数万亿的资本将会在一夜之间成为泡沫,随风消散在这个世界.
但是在所有的银行,经济学家,证券公司等专家公认利好的时候,怎么可能会有人注意其中的错位关节,而且就是有人说,也没有人相信,毕竟那么爆炸性的利益是实实在在的.
那诱人的红色票子是不会骗人的.因此很多的商业财团也开始涌入房地产这一个行业.
然而就在房价陡然上升了两倍半之后.这戌投除了商业店铺,其余的房产全部出售出去.
这一下子把资本全部套出.
一下子几乎把全国三分之一的民间资本套牢,要知道很多集团财团投入的资金都是几十数百亿,有的甚至是上千亿[,！]
上千亿的财团是诸多财团联合,其中最有名的就是州温财团.一下子三千多亿投入,全部被套牢.
当他们反应过来的时候,一切都已经晚了.
因为房价膨胀的实在是太快了.而且各地的政府也在这个时候反应过来,开始收紧政策,对于银行的贷款更是抓得很紧,开始严查起来.而且银行也开始索要还款.
担心资金断裂,在这一切开始的时候,作为始作俑者的三大风投和数百家风投公司在这个时候早就抽身而退,去掉所有的资本之后最后赚了三千多亿,依旧是近四百亿美金.
这新宇都不知道.可以说这一次把国内的民间资本坑的够狠.
州温炒房团基本上是全军覆没.
没办法三千多个亿的资金有近乎一般都是来自银行的贷款,现在一下子银行催债,他们的资金又套现不出来,只能利用手中的房地产作抵押,银行收不到钱,对方申请破产,拿房子作为抵押,无奈看着这堆积如山的房子.只能尽快出手,没办法如果钱不尽快归库,就可能造成危机.造成无法运转,毕竟有的时候正常贷款还有取钱是必须的,如果到时候出现一种风声.
"说某大银行的资金链断裂没钱了,这就大发了.毕竟不是几十个亿数百亿,随便挪一挪就可以了.
而是数千上万亿的资金啊,有时候想挪都不行.没有那一家银行一下子上万亿资金给你.
到时候拿不出钱来,银行就要破产.国属银行能破产么?！显然是不可能,除非这个政府崩溃了.所以只能硬撑着.
那么这件事的所有人都要被迁怒,基本上都要入狱."所以银行的头头也管不了那么多了,开始激励的抛售手里的房产,他们要的是现金,而不是房子.
便宜一点就便宜一点.
尽快销售的最好的方法就是降价销售.
有了银行的降价销售,那些民间资本更是撑不住了,也跟着降价,不降的话,就要搁在手里,钱就要套牢,他们的资金就要断裂了.
所以他们也只能硬着头皮跟着降价.
降价的后果就是钱少了,所以对于房地产现在国内处于一种要崩溃的态度.一般时候基本上是不愿意在碰这个行业了,风险实在是太大了.
这也是陈宇打算这个时候宣布星讯通信在这个时候成立.就是因为有了这笔钱,要不然这个机会还有推迟到二十一世纪之后.
"我说老姐,其实你们说这些都是想太多了,那些事情你们就是想也没择,而且现在陈宇你就是再有钱在华夏目前也是不可能和国家对着干的.
而且国家到时候也没有必要这么对我们,顶多就是把税收调高一些,不过就是调高一些也不可能太多,否则的话其他的国企通信公司也是无法运营的,因为现在我算是看出来了,国家正在把计划经济彻底市场化,通信自然也不例外,那么这样以来,国家税收太高的话肯定会让那些通信公司无法运营,而且不会超过百分之三十,超过百分之三十的话,肯定会引起舆论和世界瞩目的.
毕竟全球最高点额也不过是百分之二十七,太高的话根本就没有办法运营,到时候完全可以到联合国状告这个国家,说它恶意经营,这样以来,华夏的名声绝对会狼藉,这一点不是华夏想要看到的.
因为现在华夏在积极的申请加入世贸经济组织.
所以他们不会做出这种事情,加入之后更不可能因为这个,而且话又说回来了,陈宇你丫的也太看得起自己了.你怎么就一定以为自己可以做的比国家运营的好,要知道私人运营的始终不如国营的更让国民信服."最后的时候慕容萌萌已经带着鄙夷的眼神说道.
陈宇当即语塞,萌萌说的没错,关于通信方面,国人始终相信国营的最终要比私人的要放心,想要改变这个观念需要用时间来堆积.
"是啊,我们有些杞人忧天了,船到桥头自然直,我们这些大佬还没有我们家萌萌看得开,有些out了,老咯！"陈宇带着淡淡的微笑轻声说道.
慕容青青只是轻轻一笑,就没有其他的反应,而是进一步陷入沉思,显然在想刚才萌萌的话.
"青青,不要想了,玩的开心才最重要."陈宇看到有些心不在焉的慕容青青,心中稍微一想就知道青青在想些什么,当即说道.
"是啊,姐姐,我们好不容易一起玩一下,不要这样把气氛弄得这么压抑,我们去逛超市吧,买点菜！"萌萌也感觉出姐姐有些心不在焉,轻声说道.
"好啊,我们去买菜,顺便买一些其他的东西！"青青看了陈宇和萌萌一眼,露出了久违的笑容,说道.
嗯！
萌萌应声道,挽住青青的胳膊,三人一起朝着购个够超市走去.(未完待续)