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许圣哲笑眯眯道：“如何，依山傍水，风景优美，这种好地界可是难找。
在平川，没有比这更好的地段了。
出门就是澜山森林公园，这可是国家级森林公园。
南边就是徽园，也是4A级景区。
东边是包公园，还是4A级景区，北边则是董铺水库，园子里的池塘看见了吗？
水都是活水，从水库引来的。
总共占地将近30000平米，将近50亩的地方！
说真的，要不是你，换个人，想都不要想从我手中拿走这园子，我就是空着，也不会卖。”
李东瞥了他一眼，半晌才道：“你大概不记得了，我是做什么的？
我东宇地产开着玩的？
这破地方，你们当初拿下来的时候，连郊区都不如，算山地。
在这圈个院子，盖几栋房子，就是豪宅了？
就是江南水乡了？
就是苏州园林了？
交通不便不说，居然还靠着大山，这要是泥石流了怎么办？
夏天蚊子多怎么办？
还有，你挖个池子就叫园林了？
烂，真烂！
而且这么多年了，居然都没怎么维护过，我看房子都快塌了，这还不如直接拿块地，我重新盖。
老许，你这是坑我吧？”
许圣哲脸色发黑，咬牙道：“行，我不卖了！
李东，你就真的不讲良心的吗？
你哪看到我这房子烂了？
每年我在这边的园子投资的维修费用就不低于100万以上！
稍微打扫一下，马上就能拎包入住。
这种园子，搁在一二线城市，没有10个亿，你回家做梦去！
10个亿都是郊区，环境都比不上这里！
我现在卖给你一个亿，你跟我扯这么多，你爱要不要，不要拉倒！”
李东撇嘴道：“房子不值钱，就算地皮吧，3万平的地皮，你收我一个亿，好意思吗？
这破地方，拿下来的时候按亩算，一亩值10万吗？
500万拿下这块地，我都觉得亏。
给你点利润，1000万，卖给我，我勉强拿下来。”
“我……”
许圣哲脸色黑的吓人，看向沈茜道：“沈茜，你说句公道话！
这家伙心是黑的，你说我要价一个亿贵吗？
50亩的地皮，就现在，你光拿地，一个亿也不够吧！
平川这几年大开发，这一块现在那可是风水宝地，你自己搞房地产的，你跟我装不懂？
最后问一遍，要不要，不要我马上走人！”
沈茜忍不住笑道：“能不能别一见面就吵个不停，再看看吧，不过说真的，在平川花一个亿买房子，的确有些贵了。”
许圣哲叫屈道：“这是房子吗？
这搁在过去，那就是王府！
你去京城买套王府试试，买不买得到另说，没有几十亿，你开得了口吗？
我现在看在咱们友情的份上，加上你们要结婚了，才便宜你们，给你们一个亿，你们还跟我说贵了！
我要不是舍不得破坏了这里的环境，我早就开发几十套别墅对外出售了。
你们都是明白人，50亩地，我开发个30套大型独栋别墅，没有任何问题！
一套一千万，我还能卖个3个亿！
开发成本多少，你们说？
要不是看在感情的份上，我会便宜你吗？”
李东摆摆手无语道：“得了，上车，咱们再看看。
什么30栋50栋的，你也得卖得出去才行，澜山别墅区就在不远处，那边都没住满，这边鬼来买。”
“话不能这么说，现在有钱人多了，而且平川是省会，越来越多的江北有钱人来这定居了。
另外托你洪福，最近两年，不少企业来江北落户。
千把万，对他们还真不算什么。
你自己说，我给你一个亿，是不是良心价？”
许圣哲一脸的憋屈和不忿，李东却是嗤笑道：“行了，是良心价。
你拿地花了500万，盖个园子我算1000万好了。
也没几年工夫，你直接跟我涨了7倍，还友情价，真行啊你！
5000万，我拿下了，我懒得自己弄，要不然也不便宜你。”
“9500万，少一分你都别想！”
许圣哲一脸的坚定。
李东一边四处张望，一边道：“那院墙都快塌了，6000万，我吃个亏算了。”
“9000万，最后的底线，我认真的！”
“……”
见两人砍价还价说的不亦乐乎，沈茜哭笑不得，最后不得不打断道：“都别吵了，8000万我们要了。”
“敞亮！”
许圣哲顿时竖起了大拇指。
而李东却是一脸肉疼道：“干嘛呢，7000万他肯定卖，1000万的差价，我得赚多久才行。
在平川买房子花了这么多，我这心里扎心的疼。”
许圣哲一脸鄙夷道：“抠门抠成你这样的，我就没见过几个。
8000万到底亏不亏，你心里没点数？
我是不好意思跟你为这事闹腾，要不然，少了一个亿，你看我搭不搭理别人？”
李东还想再说，沈茜笑着道：“好了好了，都别吵了，咱们继续看看园子吧。”
李东撇嘴道：“质量不怎么样，偷工减料，回头还得大修，没有2000万都打不住。”
许圣哲这次倒是没反驳，一边让司机开着观光车，一边道：“2000万肯定不够，其实这园子当初根本没完工。
原本我们是准备建起来当旅游景点的，结果市政府忽然决定要修建徽园。
这下一来，功能就重复了。
加上我们没有徽园有竞争力，所以最后才改建成私人庄园的，不过说句实在话，在江北，还真没几个人愿意买。
现在有钱人都低调，没你这么高调。”
李东白了他一眼，边看边道：“现在不全部弄了，以后慢慢加吧。
主宅弄好了就行，不过地方还是有些大了。
我一开始想着一万平米左右就足够了，现在这么大，还真有些不好安排。”
许圣哲建议道：“你要是真想弄，我建议你还是去苏杭一带请一些老园林专家设计一下。
效果弄出来，绝对美轮美奂。
我现在是有了园子，要不然早就想自己弄一个了。
你要是嫌地方大了，隔开了就是。
前面宅子，后面花园和池塘，别弄什么高尔夫球场之类的，不伦不类的不好看。
以后咱们没事了，来你这转转，心情都舒畅。”
李东笑眯眯道：“行啊，满足你一切愿望，不过这重建的资金问题……”
许圣哲一脸鄙夷，鄙视道：“给你100块，你要不要？
要不干脆修好了，对外卖票，说不定还能收回成本。”
“我倒是想，不过等我死了再说，到时候这里就多了一座李东故居的宅子了。”
这话一出，沈茜连忙掐了他一下道：“瞎说什么呢，才多大，成天说这些。”
许圣哲见状无奈道：“你们别在我面前秀恩爱，你是没听懂他的意思。
故居，这是谁的宅子都能称的上的吗？
这家伙野心大着呢，一个商人想留下故居，我都没想过这茬。”
李东呵呵笑道：“你自己多心了，我随口说说而已。”
说罢，李东也不再理他，专心看起了园子。
不得不说，这8000万花的值，搁在香江或者京沪，8000万能买什么？
可在这里，却是买了一座占地三万平的大宅院。
许圣哲出价的确不算高，当然，平川毕竟不是什么一二线城市，加上郊区，接近上亿的宅子还是不便宜的。
李东一边看着，一边感慨道：“这辈子总算奢侈了一会，不知道能不能在这修个私人飞机停靠点，要是审批通过了，以后就方便多了。”
他这话一出，许圣哲马上道：“可以试试，要是真成了，以后就舒坦了！你在江北政府和民航总局说得上话，不见得过不了……”
李东翻了个白眼，我说我，你激动个球！