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宋楠轻车熟路紧锣密鼓的开始了准备的工作,前期的工作量是巨大的,整个布局的规划宋楠早已想过多次这一点倒是不难,宋楠口述,戴素儿和杨蔻儿执笔,一个晚上,便在一张丈许见方的绢布上画出了白纸坊未来的规划图。
以纵横各两条主街为间隔,将白纸坊以井字形隔成九大区域,分别贯穿右安门到广宁门大街,以及广宁门到右安门大街,与白纸坊东面的宣南坊和北面的宣北坊主街贯通。
分割成了九大区域,上三区为公务衙门所在区域,包括如今神枢营营地在内和以后可能会入驻的衙门机关。而其他六大区域则是以沿街商铺,联通街道的胡同居民宅第为主,保留部分白纸坊原有的湖泊和林地,在靠近宣南坊的东区建立高级住宅区等等。
宋楠一条条的在规划图上标记备注,众女集思广益也提出不少好点子来,将一张规划图上圈圈点点,事无巨细的各个角落都做了预期安排。
八月初一,白纸坊草帽胡同的一片空地上搭起了木棚木台来,震耳欲聋的爆竹上响彻街巷,衣衫褴褛的百姓和光着屁股想泥猴一般的孩童们纷纷赶来瞧热闹,只见爆竹的烟雾散去,木台上拉起一个巨大的横幅来,有识字的百姓结结巴巴的念道:“热烈庆祝‘宋府房地产开发公司’成立。”
“宋府房地产开发公司?什么玩意儿?”人们面面相觑。
几名小厮在台前扯起了巨大的白色绢布规划图,上边商铺房舍桥河街巷栩栩如生,有人眼力不错,发现画的正是白纸坊的地图,不禁愕然不解;地图上画的倒是美轮美奂,但放眼看看周边污水横流苍蝇蚊虫乱飞臭气熏天的样子,哪有半分的想象?
一顿锣鼓喧天之后,一名年轻的女子来到台山,挽着发髻,挥手投足之际,皓腕上的几只玉镯子叮叮当当作响,看得下边的百姓一个个眼睛发直。女子双手叉腰,脸上笑意盈盈,倒是一副干练精明踌躇满志的样子。
一名穿着崭新长衫的仆役扯着嗓子叫道:“诸位父老乡亲,这一位是我宋府侯爷的如夫人,也是宋府房地产开发公司的董……董……东家,诸位一定不知道今日这么大排场是干什么?下面便有请东家给诸位说道说道。”
百姓们翻翻白眼,宋府侯爷的如夫人抛头露面的出来做什么?这侯爷也不管管,知道多少双眼睛盯着他妾室的胸脯和脖子看么?
“诸位乡亲父老,奴家给诸位见礼了。”陆青璃大气的朝台下拱手,将在宅中背出的一套说辞结结巴巴的说出来,下边的百姓听得半懂不懂,头上火辣辣的大太阳烤着,哪有心情听人废话。即便台上站的是个漂亮的少妇那也是别人的媳妇。
陆青璃踌躇满志的还没说出几句来,百姓们便失去了兴趣,纷纷走散开来,只剩下不多的十来个闲汉眼睛滴溜溜的在陆青璃身上绕圈,另有几十人远远躲在远处的屋檐树荫下张望。
陆青璃气的咬牙切齿,叉腰扬着清脆的嗓音高叫道:“只要能听完奴家说话的人,每人发大米三斤,能回答出我之后提出的问题无误的,赏银一两。”
这话果然见效,呼啦啦不知从哪里钻出来的众百姓一下子又将场地填满。陆青璃大喜过望,心中暗赞宋楠远见,出门前便告诉自己,要吸引这些百姓来听说教,赏银子赏米最好使,这世道就是这么实在。
陆青璃干劲十足叽里呱啦一顿说了足足半个时辰,下边的百姓听得一头雾水,完全不懂她在说些什么;但好在这小娘子说话算话,有一个算一个,下边的人个个得了赏米,几个记忆力不错的还回答对了问题,得了赏银。
陆青璃还待进一步的向这些百姓说明时,下边的百姓们已经迫不及待的一哄而散了。
顶着炎炎烈日的暴晒,陆青璃的小脸晒成了粉红,看着眼前空地上空荡荡的一片,满地的垃圾和恶臭的景象,陆青璃终于明白了这个什么房地产公司的董事长不是个好差事,亏自己在府里还抢着要当,本来宋楠是想让忠叔来代理的。
宋楠预计的一点没错,开头的说服工作绝对不易,这里的百姓根本就是一群无知的人,讲道理是没用的,只能以利诱外加大棒政策来进行前期的宣传和私人地皮的交易事宜。i752