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外,其余四家财团的不动产公司都排在东土地产之后。
所以结交好吴不凡,只会有好处,这也是他从小到大,一直奉行的原则。
吴不凡道:“高桥君,这次将这块地卖给你,我确实有很多压力,已经引起其他股东的不满。”
“最终商议后,公司打算以高于市场价三成的价格出售,不知道你能不能接受?”
“三成?”高桥志则心里开始计算起来。
现在市场价是20万日元/㎡,三成那就是26万日元/㎡了。
虽然价格确实很高,但是他细算下来,确实能赚不少钱。
自70年代末,樱花国政府发起造村运动,并且还颁布了《综合保养地区整备法》,落实到实际就是度假概念热。
所以,只要紧扣乡村旅游的这个主题,不管是盖别墅,还是建度假酒店,亦或者地产商最喜欢的高尔夫项目,都可以得到政策扶持。
而这块地正好处在乡村,所以完全符合政府的政策。
而政策扶持体现在三个方面,贷款优惠、税收优惠、审批容易。
加上高桥志则和长银是老交情了,只要他愿意借贷,对方绝对愿意贷款。
他相信只要他找人设计出高尔夫球场的设计图,再花钱包装一下,就可以去销售俱乐部的会员资格。
到时候,拿着方案再去找长银,绝对能批到贷款。
可以说,他不需要一分钱投入,就可以启动一个上百亿日元的项目。
想到这里,高桥志则就有了决断。
“吴君!这块地我买了!”
吴不凡笑着道:“高桥君就是爽快!那我们就签合同吧!”
最终,这块900亩的草场,以单价26万日元/㎡的价格售卖出去。
这块地才入手不到二十天,就这么一转手,东土地产就净赚359.64亿日元。
有这1558.44亿日元加入,吴不凡购买NTT股票的资金有增加了不少。
“高桥君!我们在东京都,还有9家高尔夫球场,不知道你需不需要,我们东土地产打算出手!”吴不凡接着问道。
自从知道高尔夫球场在经济泡沫时代后,容易引发的退费问题,于是吴不凡就计划着把旗下的高尔夫球场出售出去。
反正当初建高尔夫球场的时候,几乎没有花多少成本,而且这两年以来,他们也从中赚了不少,早已经把成本都收了回来,还赚了近百亿日元。
既然林总决定要坑高桥志则,那他还不如干脆一点,将这9家高尔夫球场都出售给高桥志则。
“吴君,您这是?您旗下的高尔夫球场不是经营很好吗?怎么要出售?”高桥志则疑惑不解。
“高桥君,我们东土地产主要还是开发楼盘,这次我们去华国,和几个香江地产商碰了面!”
“接下来很长一段时间,我们都要投资海外市场,所以想要资金,而这高尔夫球场对我们来说不太重要,所以打算出手出去!”吴不凡一脸坦诚地道。
“原来是这样!”高桥志则点点头,他并没有怀疑,毕竟从各种消息来看,东土地产确实如此。
“吴君,您旗下的9家高尔夫球场,我吃不下,不过我可以给你一个建议,我可以约几家高尔夫球场会社,联合购入您的高尔夫球场!”
“我相信本间、伊藤他们肯定很乐意接受我的这个建议的。”