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这个独栋三层小楼,很快被罗浩帕斯掉。
太偏,又不能停车,直接限制了博物馆的发展。
罗浩开博物馆虽然说是一种情怀,但一样希望自己的顾客很多,更何况私人博物馆也是可以收费的,这点钱去买哪些收藏品肯定是远远不够,但能应付了博物馆的日常开支。
对罗浩来说,博物馆平时的收入,只要能顾上自己就行。
“再看看这个,这个在市区,是一二层门面!”
石训立刻又点开了一个店面,一二层,在三环边上,位置不错,旁边还有个大商场。
这里有人流量,而且很足,但这些人流量不一定是罗浩所需要的,在仔细看过之后,罗浩再次摇了摇头,这个地方同样没让他看中。
“还有这个,在路遥胡同那,是个单独的二层小楼!”
石训又打开了第三个,这个位置不错,缺点就是小了点,两层小楼,加在一起才一百多平方。
罗浩仔细分析过之后,再次摇头。
“不急,还有,我找了足足十个呢,咱们一个个看!”
罗浩没看中这个,石训丝毫没有在意,反而哈哈大笑。
他准备的充分,足足找了十个能开博物馆的店铺,现在只看了三个,他是一点都没着急。
第四个,第五个,全被罗浩否决。
看到第六个,罗浩眼睛微微一亮。
这个在潘家园附近,在商信家和潘家园的中间,不是独栋,是一二层的门面,不过后面有个院子,院子里有停车场。
停车方便,位置也不错。
而且这个一楼只是门脸,非常小,作用就是有楼梯到二楼。这个房子主要是二楼,整个二楼四百多平方,层高三米六,原本是个大的台球厅,现在不干了,正在转租。
“石哥,这个咱们去看看!”
这个房子的优势在于大,同时位置也好,罗浩开博物馆之后,就想着将自己师父请出山来,让他做博物馆的馆长。
博物馆虽小,但宝贝可都是精品,罗浩相信商信不会拒绝。
这样自己的博物馆既有一个可靠的人坐镇,商信以后也能有更多的工作,不至于天天在家保养他的那些宝贝。
罗浩和商学军意见一致,都想着让老爷子出门,别老宅在家里。
这个位置很不错,商信去博物馆,都不用坐车,步行十几分钟就到。
“走!”
石训是个急性子,见罗浩有看中的,立刻拉着他出了门。
潘家园不算远,罗浩在潘家园旁边租的那个房子还没退呢,现在家里有裴谦需要照顾,罗浩想来这里小住几天都不可能。
房子已经空出来,外面贴着大字,出售或出租。
这里愿意出售,对罗浩来说更是个好消息,建造一个博物馆,需要投入很多的资金在安保上,可以说,整个房子都要进行改造,毕竟博物馆内又很多价值连城的宝贝。
只能租不能买的话,很不划算。
“是你们想租房子?”
石训打了电话,没一会房东便骑着个电动车赶来,房东是个五十多岁的女子。
“不是租,是想买!”
罗浩摇了下头,既然能买,那肯定是买下来划算。
听罗浩说买,女子眼睛一亮,又狐疑的看着他们两个,似乎感觉两个人太年轻人,不像能买的样。
“出个价吧,合适我们就要了,全款!”
石训说了句,石训可是非常清楚,罗浩现在手上还有十个亿的现金,简单来说,就是不差钱。
听到石训说全款,女子眼睛再次一亮,她之所以想卖掉这个房子,就是想快速拿到钱,对方愿意全款的话,她会省去很多麻烦。
“既然是全款,我就给你们说个一口价,八千万!”
女子开价了,罗浩愣了下,石训更是瞪大了眼睛。
“当我们肥猪啊,你这个房子,只有二楼的地方,要八千万?”
石训不乐意了,门市是比一般的房价高点,但也要看位置,有些位置不好的地方,门面甚至不如房子的价值。
这个位置,只能说不好不坏,不过因为大部分面积都在二楼,不在一楼,所以价格也高不到哪去。
八千万,差不多二十万一平了,这里确实不值那么多。
“我这一年的租金就两百万了!”
“两百万,八千万我要四十年回本,商铺五十年产权,你这房子已经二十年了,产权到期我也回不了本!”
石训不甘示弱,立刻和他算起了账。
真正的好商铺,最多二十年就要回本,这里是不计算增长租金的情况下。
毕竟商铺属于投资,眼前这个女子明显看他们年轻,狮子大张口。
“你没诚意,算了,我们走!”
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