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么?”
“给我来瓶冰镇可乐吧,这些天天天被施施管着,我已经很长时间没喝可乐了,分外想念。”张恒说道。
“没有冰镇的,只有常温的,可以吗?”周茜问道。
“也行。”张恒说完,找了个地方坐下。
周茜给他拿了一瓶可乐过来,坐在张恒对面,指着张恒的嘴唇说道:“老板,你的嘴。”
“怎么了?有脏东西?”张恒用手擦了几下,“还有吗?”
“我给你镜子,你自己看吧。”周茜起身回到她的办公桌那里,拿着一个镜子回来,递给了张恒。
张恒接过镜子,照了照,看到他上嘴唇上面有一些唇膏的痕迹,知道这是刚才柳施施留下的,而且可能是故意留下的,不她不会看不到。
张恒抽出纸巾擦了擦,然后有些尴尬地说道:“我说刚才我进来的时候别人看我的眼神那么古怪,原来他们都看到了。”
周茜忍住笑意,问道:“老板,这是施施留下的吗?”
“废话,不是她还能有谁,我看她肯定是故意的。”张恒没好气地说道。
周茜不再多问,拿出文件,给张恒汇报起恒信置业的情况。
现在恒信置业已经拥有房产一千五百余套,总建筑面积超过了十八万平方米。
这些房产分布在十多个城市,但百分之八十还是集中在沪市、京城、深城和羊城四大一线城市。
当然,沪市的房产数量最多,有将近五百套房产。
这一千五百多套房产虽然价值有高有低,但却分布在这些城市的核心区域,升值潜力很大,总价值已经超过了七十亿。
周茜汇报完,说道:“老板,一个星期前有两家长租公寓公司一前一后联系到咱们公司,想跟咱们公司合作。”
“哦,怎么合作?”张恒很感兴趣地问道。
“他们想让咱们公司把所有房子交给他们统一管理,跟咱们公司签一个五年甚至七年的长租合同,他们会按照约定的时来给咱们公司打房租,然后他们会对这些房子进行统一的装修,通过手机APP往外租……”周茜给张恒介绍起来。
张恒听完,问道:“周姐,你有什么想法?”
“跟他们合作对咱们公司有一定的好处,比如,咱们现在的出租率只有七八成,只要跟他们合作,咱们公司的房子就算是全租出去了,同时也能节省很多人手,咱们公司只要专心投资房产就可以了,但是……”周茜说完了好处,话锋一转,“但是,老板,跟他们合作也有一些坏处。”
“什么坏处?”张恒问道。
“一是合同时间太长了,他们坚持要签五到七年的合同,万一这期间发生一些变故,咱们公司会很被动,二是他们要重新对房子进行统一装修,咱们公司买的房子大部分是精装修的,他们统一装修之后,即使不把房子原来的装修铲掉,也会对原来的装修产生破坏,三是如果这些房子的后续维护全部交给他们的话,他们不一定会很用心,所以我感觉跟他们合作有些得不偿失。”周茜说道。
张恒没有表态,他对这些不太懂,需要考虑一下才能答复周茜,不过周茜说的事情倒是给了他一些灵感,问道:“周姐,你考没考虑过咱们公司也开发一个APP,用来出租咱们的房子?”