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“这个不错,方便了人民群众。”孙雪峰点点头,“还支持了松山建设。”
“我还会加大宣传力度,在电视网络上放广告,派发宣传单张,给优惠卷和购物卡。”黄文斌说,只要把名声打出去了就行,花多点宣传费什么的,黄文斌一点都不在乎。这可不只是宣扬购物中心,连地产项目翡翠之城也可以一起宣传了。这种大型地产项目,花个几亿做宣传,根本不算什么。
“资金紧张的话,尽管说出来。”孙雪峰说,“你搞内贸,是为我们省城广大外贸工厂找出路,市政府是你的强力后盾。不过呢,我看你这里都是神弓集团的产品,其他工厂的产品也应该引进来才对。”
“我正在谈。”黄文斌苦笑着说,“上次亏了一大笔,他们都不放心呢。”
“这有什么不放心的,不就是租你的店铺卖东西吗?一手交钱一手交货,这么简单的事情,居然还有人不肯给面子?是不是嫌租金太高啊?”孙雪峰问,“现在刚开始,可能没什么生意,你的租金不要调这么高,等以后人气旺了再说。”
事情当然没这么简单,外贸工厂转行做内贸,又不是把外贸货原样搬过来就行。首先得按照国内的尺码重现标注,然后标签和说明书也要重做,这笔钱就不少。而且转行做内贸,那肯定不能用原来的牌子,采用的样式也不能侵犯别人的版权和专利。那就得服从黄文斌的品牌战略,按照黄文斌的要求进行生产,还得接受黄文斌的检查。
黄文斌自己觉得这是很合理的要求,那帮家伙觉得这就等于给黄文斌做供货商了,非要黄文斌正式签合同下订单给定金不可。黄文斌虽然还有很多现金,可也不是这么个花法,于是两边就僵持下来。
当然表面上黄文斌还得说:“孙书记说得对,我这就和他们谈。”
“不过要是有人不识抬举,你也不用担心。”孙雪峰说。
黄文斌听着出了一头的汗,这要怎么不担心啊,是要查人家的环保计生,还是消防纳税啊,生意场上的事情还是归生意,没必要把政府牵扯进来。本来黄文斌自己就能赚大钱的,加上那些人的供货,也不会多赚多少,何必害了他们呢,好像黄文斌逼良为娼一样。他连忙说:“孙书记,暂时还不用。只要我们购物中心火爆起来货能卖出去,他们自然会加入。”
“可是这时候能火爆吗?”孙雪峰问,“快速路还没修好呢,要是修好了半小时能过来,还可以说交通方便。现在怎么说也还要45分钟。那帮修路的也是没用,修了这么久都没通车,要是提前几个月通车,现在不是正好吗!”
也没什么正好的,黄文斌就算着时间来建房子,赶着通车之前先把购物中心做起来炒热,等路一修通才好大规模宣传翡翠之城。要不然的话路修通了大规模宣传了,人家跑过来一看要什么没什么,买个菜都要开半个小时回城去,谁肯住这边啊。不但购物中心要修好,医院学校什么的也要修好,这样才有吸引力。
要知道为了一开始就树立高档住宅区的形象,黄文斌给翡翠之城开出的价钱,那可是市中心才有的,要是配套措施不做好,怎么体现出这个身价来?虽然说黄文斌的计划是惜售慢慢放盘,等房地场市场彻底引爆之后再大量出售,可是好的开始是成功的一半,第一印象是‘价格虚高’的话,以后要扭转可就事倍功半了。
“修路已经很快了,一年不要就修通了一大半。”黄文斌说。
“还是慢,”孙雪峰对此也没什么办法,“现在又不是节日,要是有大节日的话,发些购物卷下去,总能聚集些人气。现在嘛……五一过了,接下去就要等中秋国庆了。最近的只有一个儿童节,可是儿童节没法子发福利啊。”
“开始几天肯定人气不会很旺的。”黄文斌对此早就已经有了心理准备,你说一个远离市中心的新区,附近又没什么工厂公司住宅,一开门就火爆,有谁信啊,难道光顾的都是外星人吗,“这几天好好做宣传总购物券,过几天免费公交车开了,正好是周末,肯定会很多人过来。”
到时候黄文斌送购物券免费送东西,再送餐饮券,有得吃有得拿,都限定在周六周日两天用,贪小便宜是人类的天性,又是免费公交车,不怕他们不来。就算真的没人来,黄文斌自己凑人过来,再把电视台叫来拍个新闻,不怕造不出气氛。
“那就好。”孙雪峰说,“祝你生意兴隆,财源广进啊。”
“谢谢孙书记。”黄文斌说,“这次一定能行的!”
话说得很漂亮,其实黄文斌信心不足。这购物中心上辈子可没出现过,完全是黄文斌弄出来的新生事物。在这边办一个超豪华的购物中心,究竟能不能赚钱呢?这可没有先见之明,也没人可以坑,乃是实打实的面对着普通消费者做最大路的生意。
果然... -->>
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