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意思的表情,唐成东的摇摇头,笑了笑。
再看向罗云丘,他的脸色变了变,透过前面不远处拿上光洁的玻璃门,罗云丘把他俩的小动作看的一清二楚,这时候,正看着他们笑着。
到了楼上行政酒廊的小包厢,罗云丘又换了另外一副面孔,“听宝怡说你有个什么计划?”
“计划?您是不是说的我们徐北县的大旅游计划?目前来说,我们这个计划推进的还算顺利。”
“哦,顺利?什么意思?”
罗云丘奇怪的看了一眼罗宝怡,又看向唐成东,然后问道,“你不是希望宝怡帮助你试试这个计划吗?”
“是,罗总,这跟我说的并不冲突,这个计划涵盖面非常广,除了一个总体计划外,海奥阔好几个自己花,其中包括基础设施建设、景观打造、古典小镇改造等若干板块,投资额相当庞大,初步估算会在十几个亿以上,在我看来,一个投资商单独投资这个项目,风险实在是太大了,但是,如果说能够有几家各具特色的企业共同投资,那么,不但风险会降低许多,盈利能力也会大幅度上涨。”
“哦?你详细说说看?”
唐成东家你罗云丘缺失感兴趣,就把包里的那些资料拿了出来,一一向罗云丘做了简单说明,然后说道:“一个企业做这个项目,其风险不需要过多叙述,非常明显。那详细说一下我的另外一个构想,就是我刚才所说的共同投资。”
唐成东的想法是完全从投资商的角度来考虑的,在他看来,作为政府,招来投资上不是本事,想办法让投资商舒舒服服的赚钱,这才叫本事,那么,招商环境是一方面,急企业之所急是另外一方面,而提前替企业谋划,这是最主要的一方面。
这个羡慕十分庞大,粗略算起来,其种子项目就超过十二个,道路、酒店、商超、交通、李家庄园、自然景观,景观路、农家乐、观光农业区、展览馆、藏宝窟、实景演出,这还不算人员管理,纪念品采购制作与销售,景区维护管理等这些还没计算。
米有任何一家公司能够尽善尽美的完成这些项目和相关工作,而如果分期分批的推进,并不能形成规模效应,这样一来,整个学呗旅游圈就会显得十分单薄,留不下游客,一切都等于零。
根据统计,游客的门票之处是固定的,但是,用在居住、吃饭、交通以及购买必需品和旅游纪念品方面的开支,是门票开支的若干倍。
在这种情况下,如何将游客固定在景区,就成为了景区是否能够赢利的关键。
试想,一个景区用三个小时就可以游览完毕,然后游客会在这个景区流连许久吗?
而另外一个景区,由于规模庞大,游客需要在景区待三天,那么,景区不但会获得一份门票收入,还会获得至少三份住宿、餐饮、娱乐和购物收入。
只要会简单的计算,这两者之间谁更盈利,就不能计算出来。
而落在徐北县,关键就是能不能在最短时间内建成整个旅游区,唐成东测算过,如果只是单一景点建设,那么,企业想要收回成本的年限,会远远超过全景观建设成本回收的年限。
别看一个经管投资一个亿,而全景观投资需要十几个亿,后者投入大,但是利润赚取速度,是前者的十倍不止。
罗云丘靠在椅背上,看着眼前这个年轻的正处级县长,发现自己一开始的那种厌恶竟然不知不觉中烟消云散了。
“宝怡,你眼光的确不错。”