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将周晓军、唐志建都叫过来,郑家轩平时也见过两人有往来。
郑家轩见杨通逸跟周晓军提到迎辉楼预售之后,那边立即表示过来面谈,心里也有些激动。这样的事情一起做以后跟周晓军等人的关系会更近一分。点了包厢,郑家轩在茶楼客厅等着,杨通逸估计两人会很快过来,也不进包厢。在客厅沙发那坐,抽烟,跟郑家轩说,“老同学,买房的事情有什么想法?”
“准备买五套,我自己三套,有两套是领导要。不知会不会让你为难?”郑家轩坦然地说。迎辉楼房源指标肯定会很抢手,甚至可能一个指标都值不少钱,转卖指标都会赚一笔。
“应该没问题。”杨通逸之前就考虑过这些因素,至少留下一两百套房源专做这方面的人情。这种顺水人情确实不花什么本钱,可却能够促进与人的关系。市里这边的同学至少预备了十几套房源,对郑家轩的五套指标不多。
见杨通逸很爽快地答应,郑家轩笑了,说,“通逸,前一段时间领导不知怎么得知我们的同学关系,就说了些弄两套房的指标,我一直担心让你为难。”
“没事,我比较在公司里参与了管理,事先跟其他人也招呼过,没事,卖给谁不是卖?”“一切尽在不言中。我不多说了,解决这个问题,明年可能会调整一下职务了。”
“恭喜了,步步高升。”“有可能离开市里到下面区县去。”“镀金吧,任职经历肯定要这些的,两三年又杀回来。有没有具体的去向?”“哪就有,不过是吹风,对外都不敢提起。真下去了,也不知多久。”
“什么职务?局长?”“哪可能,最好的情况就是副局长,得慢慢熬。”“知足吧,多少人在一线熬十几年几十年都不能上。”“我心里有数,关键是要做出一些绩效,加上机会才可能回市里。”“先不想这个,解决好目前的问题,之后的事情以后再头痛去。”郑家轩便嘿嘿地笑。
周晓军、唐志建一前一后到了,见杨通逸后笑呵呵地拍肩捶胸,对郑家轩也亲近。四个人进包厢,周晓军说,“通逸够义气,有好事都不忘兄弟们,这份情我记下了。”
“周哥、唐哥,我们之间有必要来这套吗?”
“兄弟情深确实没必要挂在口头,说说心里敞亮还是要的。”周晓军笑呵呵的,“先说说具体情况吧。”
杨通逸把迎辉楼预售的优惠和相应操作说了,解释一番,对楼盘定出的底价,两人没什么表示也不觉惊讶。之前,杨通逸曾表示过有人想买六十八层的股份、股权或产权,他们稍微探听了下,价格高得离谱不说,还没人肯转让。迎辉楼或许还不能跟六十八层相比但也差不了太多,商业氛围成熟,业主可直接拿到客观的投资回报。更主要的,这样的优势资源不能单纯用省城周边房价来权衡、比照。
可以肯定,只要将房买下,转手说不定就可赚一笔。不过,通逸地产公司对迎辉楼业主有要求,除非特殊情况,否则,三年之内不能进入交易市场,确保迎辉楼产权稳定而保障商业的布局不变。
一般而言,得到迎辉楼的房还真没人舍得转手卖掉,放三年后,这里的商业肯定会更好,价值会大为提升,有心出手的人会得到更多收益。
“有没有团购之类的政策?”周晓军说,“多买一些,联合出手,甚至价格可提升一些都能够接受。”
“估计没办法。我手里有一点可动用的指标,但也不多,家里、亲戚、朋友、同学多多少少的都却不过情面。”杨通逸也直接说出自己的情况,不会让周晓军、唐志建开口太大。主要是省城那个圈子要的房源肯定更多,除了直接给宋玥红、刘绍铭来安排的指标外,自己也会做一些人情给他们,都是不可避免的事。
“这样吧,我和唐哥一起十套,会不会为难?”周晓军说。各人五套,根本无法往外分,但杨通逸已经先说了情况,也不能不顾他的难处。
“好,这样吧,一共一十二套,总面积控制在五百平。具体房的位置可能不会太好,还请周哥、唐哥先有心里准备。公司会将最好的三百套门店面用来做自由竞价,价格在哪个范围都说不准。”
“明白。”周晓军说,“只要不让兄弟为难就好。”这件事很简单说清楚,几个人安心喝茶、聊天,周晓军提出是不是安排点有意思的活动?
杨通逸明白他的意思,心里苦笑。