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的国家。

    而且意大利作为欧洲文化的摇篮,教育方面有着突出优势,极其重视教育,且教育不作为营利产业来发展。

    正因为此,意大利的教育资源十分丰富,全国境内共有88所大学,看似少但教学质量极高,艺术、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列,代表世界先进水平。

    有了这样的基础,直接影响到了意大利的房地产市场,最基本的房屋质量非常好,且高于欧盟标准,绿色环保,还是永久产权,能够世代相传。

    这就给了房产投资者极大的信心保障,因为前几年的经济危机,意大利的房价已回落到2004年的低点,有很高的透明性,刚性需求旺盛,符合保值增值需求,现在是非常好的抄底时机。

    另外在2014年意大利ZF取消外国人购房后,每年不动产持有成本税,使投资成本更低,加上最近整体经济稳定,意大利的房产市场将在未来相当长一段时间内,呈繁荣发展的趋势。

    对了,去年成功举办的米兰世博会,也间接性的推动了意大利房产市场的发展。

    所以我个人的意见是,意大利房地产市场,是具备投资基础条件的。”

    听到卡森的分析,林昔曼那一双明亮的眸子,似乎化身成小钱钱的符号,财迷的样子罗玥都看不下去了,嗔怪的拍了她一下。

    杨橙笑而不语,继续问道,“还有呢?比如外国人投资的限制?”

    这回卡森沉吟了片刻才道,“我记得意大利曾经在2011年公布了一条法令,具体的我记不清楚需要回去查资料,但大概内容是允许外国人选择性居留,不过该法令只是针对全家移民的情况,仅仅是投资应该没有大碍,只要你持有的房产价值不低于30万欧元,就可以拿到在意大利长期居留的签证了。

    在我看来,目前正是投资意大利的黄金时期。”

    杨橙点点头,看向林昔曼,“你听到了?卡森对于房产市场的研究,不亚于投资公司的专家,在这方面他是专业的,你完全可以相信他的判断。

    你买的房子自住也好、投资也好,总之亏不了。”

    林昔曼不好意思的看着杨橙,“我就是一时兴起,看到科莫湖的美景,想要买一套度假房产,没想搞得这么郑重,更没想过投资收益的问题。”

    杨橙耸耸肩,“你是罗玥的闺蜜,我总不能看着你吃亏,终归不是小钱,考虑清楚再决定总不会错。”

    林昔曼感激的点点头,握着罗玥的手看向卡森,“那就麻烦卡森先生你帮我选择一个合适的房产,预算在50万欧元上下。”

    卡森立马道,“感谢林小姐的信任,我每天都会收到不同房产中介发来的推荐广告,正好有一处不错的选择,资料在ipad里面,回去我找出来发给你,现在我大概说一下情况。

    这套别墅坐落在科莫湖南部,驱车15分钟到达科莫省,附近生活设施齐全,环境你也看到了,这附近都不差。

    别墅共两层,一层设有厨房,客厅与石壁炉、卧室、浴室和大型花园,花园中有三面有喷泉和烧烤区,二层是主卧,拥有阁楼和露天阳台,别墅有花园和私人泳池,共占地面积共600平米,主建筑面积为160平米。

    别墅整体采用欧式田园风格装修设计,实木家具,洗手间也采用传统欧式装修风格,宽敞明亮,因为是独立的私人花园,所以需要聘请专业的园丁进行护理。

    唯一的缺点是别墅位于地势高处,距离湖畔有些距离,虽然从别墅向远方看,可清晰的欣赏壮丽山水风景,视野极佳,但没有私人码头,如果想体验钓鱼和戏水的乐趣,只能驱车到山下小镇的公共码头租赁泊位。

    价格方面,可以用老爷的贵宾资格购买,优惠后含税价大概60万欧元左右,具体数字还需要面谈。”

    杨橙和罗玥也都在认真的聆听,话音落,杨橙对林昔曼道,“听起来还不错,回去看看图片或者视频,如果觉得可以,立马让卡森联系中介公司定下来,别犹豫,科莫湖边的空置房源很少,尤其是这种带有私人花园的小型别墅庄园,更是难得。

    你考虑时间长了,肯定会被人捷足先登。”

    林昔曼相信杨橙不会坑自己,不然罗玥夹在中间怎么做人?

    虽然有时候杨橙的某些行为挺讨厌,但在商业上的成就,是绝对毋庸置疑的,他的眼光经历过无数次证明,值得信赖。

    他都觉得不错的房产,那就值得拿下!

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